Maison à vendre 7 pièces CHAMBORAND (23)

Cette maison de 131 m² est vraiment pleine de charme avec ses dépendances! Avec son cachet en pierre et parquet, elle offre un cadre de vie unique et authentique pleine de charme. Maison pouvant accueillir du public de type gite de France (Portefeuille client déjà existant depuis 10ans). Tandis que le grand parc arboré de 2115 m², sa terrasse en bois avec des dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités (chambre d'hôte, garage, appartement). La propriété dispose de radiateur électrique et d’un poêle à bois. Des fenêtres en bois à simple et double vitrage avec des persiennes extérieurs. L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec des espaces lumineux et accueillants, comme le salon spacieux et la cuisine entièrement équipée qui dispose d’un accès à l’arrière de la maison. Le fait qu'il y ait trois chambres et un espace bureau pour le travail à domicile est un atout considérable, surtout dans le contexte actuel où beaucoup de gens cherchent à allier vie professionnelle, personnelle. Taxe Foncière de 600€. Les meubles sont intégrés à la vente (A voir avec l'acquéreur).

REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand séjour de 36 m² avec sa cheminée ouvert sur la cuisine équipée et fonctionnelle. Salon de 10.5 m² avec poêle à bois attenant au cellier de 4 m². Suite parentale de 9.7 m² avec un espace coin lecture de 9.5 m² donnant un accès à la salle d’eau de 2.1 m². WC séparé de 1.2 m². Accès à l’étage et un grenier de stockage.

ÉTAGE : Une chambre de 11 m² et une de 28 m² avec leurs parquets en bois d'origine. Salles de bains chaleureuse et accueillante. WC de 1.8 m². Palier de 3 m² permettant de desservir les chambres.

DÉPENDANCES : Local de 20 m² pouvant servir de garage ou aménageable en gite.

Propriété prête à accueillir ses futurs occupants sans trop de travaux à prévoir. C'est vraiment un endroit qui est un foyer chaleureux et accueillant. Les meubles sont intégrés à la vente. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 590459 )