MAISON RÉNOVER DE 130 M² AVEC TERRAIN DE 213 M²

Maison d’exception en pierre de 130 m² avec un comble aménageable (Habitation avec une rénovation faite par des professionnels). L’ensemble situé sur son terrain clos de 213 m² avec une double terrasse. Maison lumineuse, chauffage au fuel à condensation basse consommation de 2021. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des stores électriques (Certain sont centralisés). Porte d’entrée avec blindage. VMC récente. Excellent classement DPE en performance énergétique en C et C.

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall couloir de 9.7 m². Buanderies et chaufferie de 13 m². Salon 14.3 m². Grand garage de 24 m² avec porte en panneau PVC isolée.

ÉTAGE : Cuisine équipée à l’américaine ouverte sur le séjour de 30 m² (Parquets en chêne). Palier couloir de 9.1 m² donnant sur la terrasse balcon. Chambre 1 de 13.1 m². Wc de 1.7 m² avec lave main.

ÉTAGE 2 : Chambre 2 de 18 m² avec des placards. Chambre 3 de 19 m². Salle d’eau de 6.3 m² avec une douche à l’italienne moderne. Palier de 9 m² avec un accès au grenier aménageable.

*** LES PLUS : TAE, fibre, terrasse sans vis-à-vis, terrasse, ensoleillement au SUD . Calme proche du bourg, des commerces, du collège ***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 570489 )