ANCIEN MOULIN DE 160 M², L’ENSEMBLE SUR SON PARC 3755 M² DE TERRAIN CLOS :

Ancien moulin d’exception de 160 m² entièrement rénovée sur deux niveaux. L’ensemble sur son terrain avec un parc clos et arboré de 3755 m². Son accès privé à la rivière, sa cour, ses deux terrasses , ses allées, son perron et le portail en acier qui monte la garde. Un garage de 50 m² avec une possibilité de gite et un four à pain en parfait état. Chauffage avec chaudière à granule et eau chaude sanitaire avec une chaudière au gaz à condensation haute performance. Les fenêtres sont en bois à doubles vitrages.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’accueil de 14.5 m². Cuisine de 12 m² équipés ouverte sur le séjour de 21.5 m². Salle à manger de 19 m² donnant sur le parc et la rivière. WC de 2.6 m².

ÉTAGE 1 : Palier et bureau de 10.5 m². Chambre parentale 1 de 14 m² avec un accès sur un balcon, offrant une vue imprenable sur le parc et la rivière. Salle de bain de 8 m². Dressing de 8.5 m².

ÉTAGE 2 Chambre double de 42 m² avec des placards.

DÉPENDANCE : Garage de 50 m² avec un chenil. Four a pain. Abri de jardin de belle taille.

*** LES PLUS : Très lumineuse Ensoleillement à l’EST (matin) donnant sur la terrasse avant et à l’OUEST (soir) donnant sur le jardin et offrant une vue remarquable sur la rivière. Chauffage performant. Au calme proche du bourg et des commerces, la gare pharmacie, école, de l’A20, La souterraine, Bessines-sur-Gartempe…***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 566303 )