VILLA DE 296 M² AVEC SOUS-SOL, L’ENSEMBLE SUR 16340 M² DE TERRAIN CLOS

Villa d’exception sur son parc arboré de 16340 m² en plus de sa piscine couverte. L’habitation fait 296 m² habitables sans son sous-sol. Une vue remarquable des plaines verdoyantes et de son parc privé et clos avec des barrières électrique et son vidéophone pour y accéder. Lumineuse, chauffage avec chauffage centrale. Les fenêtres sont en pvc à doubles vitrages avec volets en bois.

SOU-SOL : Garage, buanderie, chaufferie, cellier, annexes. Porte de garage avec isolation et en aluminium (ouverture électrique).

REZ DE CHAUSSÉE : Cuisine de 19.4 m² (équipements moderne). Ouverte sur son séjour de 46.9 m² (avec poutre en chêne et une remarquable cheminée). Véranda couverte de 22.9 m² attenant au séjour et au perron. Grand bureau de 21.4 m². WC de 1.7 m². Salle d’eau de 4.3 m² avec WC. Couloir de 28.1 m² pour desservir l’ensemble des pièces. Chambre 1 de 12.8 m², la chambre 2 fait 17.8 m². Suite parentale de 19.9 m² avec salle de bain privative de 7.3 m² avec un WC.

ÉTAGE : Chambre 4 de 15.4 m², la chambre 5 fait 23.9 m² et la chambre 6 de 15 m². Salon de 24.8 m² ouverte sur un grand couloir hall de 44 m². Salle d’eau de 14.2 m² incluant une baignoire et un WC. Grenier de 10 m². WC de 1.4 m².

*** LES PLUS : Ensoleillement à l’EST (matin) donnant sur la. Escalier hall en granit. Parquet et pierre, puits en eau, grand parc avec piscine, fibre optique. A 2 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie ? La souterraine et la RN145…***

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 583178 )