IMMEUBLE EN PIERRE DE 152 M2 ET 101 M², L’ENSEMBLE SUR 595 M² DE TERRAIN AVEC DES DEPENDANCES

Maison de 152 m² (avec locataire) et un appartement de 101 m² en pierre avec des dépendances. L’ensemble sur son terrain clos de 595 m². Chauffage au fuel pour la maison et avec un poêle à granulés pour l’appartement. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en PVC à double-vitrage PVC avec des persienne en acier. Toiture en ardoise. Terrasse dans la cours. Cave et puits en eau. DPE en, A et D pour l’appartement.

REZ-DE-CHAUSSÉE MAISON : Cuisine ouverte de 39.5 m² avec équipements. Cellier de 21 m² avec chambre froide. Atelier ou bureau de 17.2 m². Couloir de 5 m². WC de 1,5 m².

ÉTAGE : Chambre 1 de 15.5 m², chambre 2 de 10.8 m² et la chambre 3 fait 17.5 m². Salle d’eau de 8.4 m² avec WC. Couloir de 4 m².

ÉTAGE 2 : Chambre 4 de 10 m² et la chambre 5 fait 17.4 m². Couloir de 7 m².

COMBLE : Grenier .

REZ-DE-CHAUSSÉE APPARTEMENT : Garage de 27 m². Chaufferie de 21 m². Cellier de 26m². Remise de stockage et cave.

ÉTAGE : Cuisine et séjour de 49.7 m². Salle de jeu de 8 m². Salle d’eau de 8.2 m². WC de 2.3 m². Chambre de 18 m². Grenier de 47 m² (Aménageable).

ÉTAGE 2 : Chambre 2 de 12 m² et chambre 3 de 9.5 m² (en enfilade).
*** LES PLUS : Ensoleillement à l’EST et OUEST. Au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 150 m : Boulangerie, école, poste, commerces, restaurant…***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 588117 )