MAISON DE PLAIN-PIED DE 85 M² AVEC DÉPENDANCES, L’ENSEMBLE SUR 2540 M² DE TERRAIN CLOS

Maison de plain-pied de 2013 sur 85 m², l’ensemble sur son terrain clos de 2540 m². Vue panoramique avec son grand terrain et sa terrasse couverte (Transformable en chambre ou bureau de 18 m²). Chauffage avec Pompe à chaleur (Climatisation réversible) et un poêle à bois (En inter-saison). Cumulus eau chaude sanitaire. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets store en PVC (Électrique). Barrière de portail en PVC avec allée en goudron. Fibre optique en limite de propriété. TAE. Classement DPE excellent en C et A.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine ouverte (moderne avec équipements) de 9.4 m². Grand séjour de 32 m² avec poêle à bois. Chambre 1 de 10.9 m², chambre 2 de 13.4 m² avec des placards. Salle d’eau de 5.3 m². WC de 1.2 m². avec cumulus eau chaude sanitaire. Couloir de 6.1 m².

DÉPENDANCES : Terrasse couverte de 18 m² avec charpente traditionnelle (Création d’une pièce de vie possible). Abri de jardin de 1.2 m².

*** LES PLUS : TAE, ensoleillement à l’EST et OUEST donnant sur la terrasse. Au calme. Potentiel et terrains, terrasse. Proche des commerces à 250 m : Boulangerie, école, poste, commerces …***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 588404 )